Onuri
â¾÷ÁغñÀýÂ÷Ãßõâ¾÷¾ÆÀÌÅÛâ¾÷¼º°øÀü·«½Ä´çâ¾÷114â¾÷ÄÁ¼³ÅÏÆ®ºÎµ¿»êÁ¤º¸¿Â¶óÀ맫º»ýÈ°Á¤º¸Æí¾ÈÇѽ°ÅÍ°í°´¼¾ÅÍ
â¾÷Áغñ°è¾à¼­ÀÛ¼º¿ä·ÉÀλç¹×±³À°¼¼¹«¹×ȸ°è
   
 
ÀÚµ¿·Î±×ÀÎ
   
â¾÷Áغñ
°è¾à¼­ÀÛ¼º¿ä·É
Àλç¹×±³À°
¼¼¹«¹×ȸ°è
¹«Á¡Æ÷ â¾÷¹®ÀÇ
¼îÇθô ºÐ¾ç½Åû
È«º¸È¨ÆäÀÌÁöºÐ¾ç ÀåÁ¡ ¹× ¹æ¹ý ÀÚ¼¼ÇѼ³¸í
È«º¸È¨ÆäÀÌÁö ºÐ¾ç½Åû
¿À´ÃÀÇ °æ¸Å»óÇ° º¸±â
 
ÀÛ¼ºÀÏ : 09-11-27 16:22
ºÎµ¿»êÁß°³°è¾àÀÇ Á¾·ù
 ±Û¾´ÀÌ : °ü¸®ÀÚ
Á¶È¸ : 1,420  

1. ºÎµ¿»êÁß°³°è¾à

¨ç ºÎµ¿»êÁß°³¶õ Áß°³´ë»ó¹°(ÅäÁö, °Ç¹°, ÀÔ¸ñ, °øÀåÀç´Ü, ±¤¾÷Àç´Ü)¿¡ ´ëÇÏ¿© °Å·¡´ç»çÀÚ°£ÀÇ ¸Å¸Å․±³È¯․ÀÓ´ëÂ÷ ±×¹ÛÀÇ ±Ç¸®ÀÇ µæ½Ç․º¯°æ¿¡ °üÇÑ ÇàÀ§¸¦ ¾Ë¼±ÇÏ´Â °ÍÀ» ¸»ÇÑ´Ù.

¨è ºÎµ¿»êÁß°³¾÷À̶õ ´Ù¸¥ »ç¶÷ÀÇ ÀÇ·Ú¿¡ ÀÇÇÏ¿© ÀÏÁ¤ÇÑ ¼ö¼ö·á¸¦ ¹Þ°í Áß°³¸¦ ¾÷À¸·Î ÇàÇÏ´Â °ÍÀ» ¸»ÇÑ´Ù. µû¶ó¼­ ºÎµ¿»êÁß°³ÀÇ 3¿ä¼Ò´Â Áß°³¾÷ÀÚ, Áß°³´ë»ó¹°, Áß°³ÀÇ·ÚÀÎÀÌ µÈ´Ù.

 

2. Áß°³ÀÇ·Ú°è¾àÀÇ À¯Çü

©ç ÀϹÝÁß°³ÀÇ·Ú°è¾à(open listing, º¸ÅëÁß°³°è¾à)

¨ç ÀÇ·ÚÀÎÀÌ ºÒƯÁ¤ ´Ù¼öÀÇ Áß°³¾÷ÀÚ¿¡°Ô °æÀïÀûÀÎ Áß°³¸¦ ÀÇ·ÚÇÏ´Â °è¾à ÇüÅ·μ­ ¿ì¸®³ª¶ó¿¡¼­ ÀϹÝÀûÀÎ ÇüÅÂÀÌ´Ù.

¨è ÀϹÝÁß°³ÀÇ·Ú°è¾àÀº ÀÇ·ÚÀΰú Áß°³¾÷ÀÚ ½Ö¹æ¿¡°Ô ´Ù°°ÀÌ ºÒ¸®ÇÏ´Ù.

©è µ¶Á¡Áß°³ÀÇ·Ú°è¾à(exclusive right to sell listing, Àü¼ÓÀüÀÓÁß°³°è¾à)

¨ç ÇÑ Áß°³¾÷ÀÚ¿¡°Ô¸¸ ´ë»ó ºÎµ¿»êÀÇ ¸Åµµ¸¦ À§ÀÓÇÏ´Â ÇüÅÂÀÇ Áß°³ÀÇ·Ú°è¾àÀÌ´Ù.

¨è µ¶Á¡ Áß°³ÀÇ·Ú °è¾àÀº ¼ÒÀ¯ÀÚ¸¦ Æ÷ÇÔÇÏ¿© ´©°¡ °è¾àÀ» ¼º¸³½ÃÄ״°¡¸¦ ¹¯Áö ¾Ê°í Çѹø ÀÇ·Ú¹ÞÀº Áß°³¾÷ÀÚ°¡ º¸¼ö¸¦ ¹Þ´Â´Ù(Áß°³¾÷ÀÚ¿¡°Ô À¯¸®).

¨é ºÎµ¿»êÁß°³ÀÇ ´É·üÈ­¸¦ À§ÇÏ¿© °¡Àå ÀÌ»óÀûÀÎ Á¦µµÀ̳ª ÀÌÀÇ Ã¤¿ë¿¡ À־´Â °¡ÀÔµÈ Àüȸ¿øÀÇ Áß°³±â¼ú, Áö½Ä, ½Å·Ú¼º µîÀÌ ³ô¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.

©é Àü¼ÓÁß°³ÀÇ·Ú°è¾à(exclusive agency listing)

¨ç ÇÑ Áß°³¾÷ÀÚ¿¡°Ô¸¸ ´ë»ó ºÎµ¿»êÀÇ ¸Åµµ¸¦ À§ÀÓÇÏ´Â ÇüÅÂÀÇ Áß°³ÀÇ·Ú°è¾àÀÌ´Ù.

¨è ±×·¯³ª Àü¼Ó Áß°³ÀÇ·Ú°è¾àÀÇ °æ¿ì ÀÇ·ÚÀÎÀÌ Á÷Á¢ °è¾àÀ» ¼º¸³½ÃŲ °æ¿ì¿¡´Â º¸¼ö¸¦ ¹ÞÁö ¸øÇÑ´Ù(¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡°Ô À¯¸®).

©ê °øµ¿Áß°³ÀÇ·Ú°è¾à(multiplelisting)

¨ç º¯ÇüµÈ µ¶Á¡Áß°³ÀÇ·Ú °è¾àÀÇ ÀÏÁ¾À¸·Î ºÎµ¿»ê ´Üü, ºÎµ¿»ê°Å·¡¼¾ÅÍ, ±âŸ 2ÀÎ ÀÌ»óÀÇ ¾÷ÀÚ°¡ °øµ¿À¸·Î È°µ¿ÇÏ´Â Áß°³¾÷¹«¸¦ Çã¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

¨è ÀÇ·Ú¹ÞÀº ±×·ìÀÇ ¾î´À Áß°³»ç³ª ÆǸÅÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ¼ö¼ö·á´Â ÀÇ·Ú¹ÞÀº Áß°³¾÷ÀÚ¿Í ÆǸÅÇÑ Áß°³¾÷ÀÚ°¡ ³ª´«´Ù.

©ë ¼ø°¡Áß°³ÀÇ·Ú°è¾à(net listing)

¨ç ¸Åµµ․¸Å¼ö °¡°ÝÀ» »çÀü¿¡ ÀÇ·ÚÀÎÀÌ Áß°³¾÷ÀÚ¿¡°Ô Á¦½ÃÇÏ°í À̸¦ ÃÊ°úÇÑ ±Ý¾×À¸·Î ¹°°ÇÀÌ °Å·¡µÈ °æ¿ì´Â ÃÊ°ú¾× Àü¾×À» ¼ö¼ö·á·Î Áß°³¾÷ÀÚ°¡ ÃëµæÇÏ´Â Á¦µµÀÌ´Ù.

¨è ¼±Áø±¹¿¡¼­´Â ¹ý ±ÔÁ¤À¸·Î ±ÝÁöÇÏ°í ÀÖ´Â ³ª¶ó°¡ ¸¹Áö¸¸ ÇöÇà °øÀÎÁß°³»ç¹ý¿¡¼­´Â ¼ø°¡Áß°³ÀÇ·Ú°è¾àÀ» ü°áÇÏ´Â °ÍÀ» ±ÝÁöÇÏ°í ÀÖÁö´Â ¾ÊÀ¸³ª, ¹ýÁ¤ Áß°³¼ö¼ö·á¸¦ ÃÊ°úÇÏ¿© ¹Þ´Â °ÍÀº ±ÝÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù.

[ÀÌ °Ô½Ã¹°Àº °ü¸®ÀÚ´Ô¿¡ ÀÇÇØ 2010-03-03 20:23:55 °è¾à¼­ÀÛ¼º¿ä·É¿¡¼­ À̵¿ µÊ]

 
   
 

½Ä´çâ¾÷114 Ãßõ¾ÆÀÌÅÛ     ½Ä´çâ¾÷114 Ãßõ¾÷üÁ¤º¸     ½Ä´çâ¾÷114 ¼ÒÀÚº»Ã¢¾÷     ½Ä´çâ¾÷114 â¾÷Áغñ     ½Ä´çâ¾÷114 È«º¸°Ô½ÃÆÇ